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2016年紅點設計概念獎,國立台灣科技大學學生吳筠綺(左2)、國立台北科技大學學生林詣翔(中)、國立台灣科技大學學生葉家渝(右2)獲紅點設計概念獎。中央社記者黃自強新加坡攝 105年9月23日

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大花蓮低利信貸約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【倪浩倫╱台北報導】

24小時健身房愈趨流行,讓部分夜間才有時間運動的人,有了揮灑汗水的空間。過去不少人認為「晚上是睡覺時間、不適合運動」,醫師表示,對於原本生理時鐘就顛倒的人來說,只要作息規律,每天仍有睡滿7~8小時,就算是在深夜運動,對身體健康也是利大於弊。

根據衛福部國健署建議的運動指引,一般成人每周應達到150分鐘的中度身體活動、或75分鐘的費身體活動,體能條件好的人可將時間加倍。但隨著社會工作型態改變,很多人因工作所需,夜晚才有時間運動,但有些夜班民眾認為「晚上運動傷身」,所以儘管只有夜間有空,也選擇用上網、吃消夜來取代運動。

台大醫院運動醫學中心主治醫師、台大醫院復健部專任主治醫師林昀毅表示,美國《睡眠研究期刊》的一篇研究,打破過去普遍認定的「運動後影響睡眠」觀念,認為只要是作息正常、身體健康的一般人,運動後2小時再入睡,不僅對身體無負擔、還有助於促進身心健康。

他補充,像是傍晚6時工作到凌晨2時的夜班族,只要白天固定睡滿8小時,也可稱為「作息正常」,下班只要精神好,「與其大吃宵夜,不如前去運動。」

長庚醫院復健科主治醫師陳仲堯指出,不建議一般白天工作者在夜間運動,因為易造成睡眠不足、影響身體,但對於生理時鐘本來就顛倒的人,則沒有影響。

台大醫院北護分院院長黃國晉則提醒,有三高疾病的民眾,若想藉由在半夜運動來改善病況,務必要注意睡眠是否充足,否則反而容易造成血糖、血壓失控。

林昀毅補充,體溫的高低和人體延展性、代謝、體能成正比,其中「延展性愈好、愈不容易受傷」,但因為體溫在凌晨時段是處於最低溫點,夜間運動的民眾,應做好更充足的暖身,甚至在運動前沖個熱水澡來拉高體溫,均有助於避免運動傷害。

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國時報【馮景青╱台北報導】

居家賣場周年慶登場,搶攻年底成家或改裝的商機。特力屋周年慶即日起到23日,全館滿2000元送200元現金折價券,家電與合營專櫃則滿3000元送300元現金折價券;品牌更首度於15日推出「999超值驚喜袋」,內含價值1825元商品外,並隨機加碼LG掃地機器人、Dyson無線吸塵器、Panasonic蒸氣烘烤爐等大禮,最高價值達2萬多元,限量1800份。

IKEA在40年前首度推出POANG扶手椅,一上市即熱銷,自推出到現在總計賣出超過3000萬張;為慶POANG的4國泰世華銀行借款利率0歲生日,IKEA自即日起至10月25日推出POANG全系列8折優惠;此外還推出全新白色框架與6款新布套。生活工場周年慶即日起到11月28日,DM商品5折起超低優惠;全台門市全面8折,持生活工場兆豐聯名卡還可再享9折優惠。

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8位縣市長9月訪陸後,由大陸官方授權的「友善城巿農特產及特色伴手禮踩線團」成員,今天中午來台八天七夜走訪這八個縣巿,首站訪問新北市,據了解,他們先前往坪林區農會,再轉往三重阮的肉干產業概念館,最後是土城手信坊創意和菓子文化館。坪林區農會對下午大陸團參訪行程十分低調,強調是由市農會安排,坪林區農會是出借場地,據了解,全市各區農會的農特產品都會在此集合,介紹給大陸踩線團,坪林包種茶是重點。隨後大陸踩線團轉往三重阮的肉干產業概念館,「阮的肉干」執行長阮啟偉說,前30分鐘透過影片和館內導覽,介紹肉干製作過程,之後會讓踩線團成員製作「餓魔披薩」,披薩上的材料,以肉干取代常見的披薩用料,另外請踩線團品嘗佐以起司、松露、巧克力的肉干燒。最後一站,踩線團將前往手信坊創意和菓子文化館,手信坊企畫部經理魏嘉宏表示,手信坊有經營大陸市場,平日經常接待大陸參訪的商務考察團,今天下午以簡報介紹目前台灣類似手信坊的傳統產業轉型經營的方向,但不會有體驗活動。友善城市農特產及特色伴手禮踩線團,由中華全國供銷合作總社台辦副主任劉婷領軍,成員包括農業部市場與經濟信息司處長王松、上海市果品公司、南通市果品食雜公司、中國茶葉流通協會、阿里巴巴旗下的網路公司「天貓技術」等產官代表,八天七夜行程以參訪農特產品為主。



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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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國慶預演今天(8日)下午在總統府前廣場舉行,適逢週末假日,吸引約2千名民眾爭睹,而且即使在國防部聯合樂儀隊演出時,天空下起大雨,仍不減興致,就算淋溼也想觀賞。

今年國慶大會由「爵諾人聲樂團」打頭陣,帶來暖場表演,演唱國語、台語、原住民語及英語等歌曲;客家樂團「打幫你」則搭配客家舞獅,歡慶國家生日。

國防部三軍樂儀隊今年以「樂儀精忠、國球登峰」為主題,獻上任賢齊「再出發」等曲目,並依舊帶來操槍、隊形變換等演出,雖然表演中,下起大雨,但絲毫不影響292名樂儀隊成員的專注力,沿途的上千名觀眾也不願離開,紛紛撐傘並持續拿著手機將精彩的演出拍下來。

眾所矚目的空勤總隊黑鷹直升機隊不受大雨影響,依原定計畫分別吊掛「風雨英雄」文字布條及救難物,飛越觀禮台,緊接著,國防部、消防署及警政署等共數百名救災英雄,採分列式通過觀禮台,接受民眾致意。司儀:『(原音)緊接著要通過觀禮台的是身著救生衣及手持生命探測器的工兵部隊。』

國慶大會預演活動主席、內政部次長花敬群在致詞時,感謝所有參與國慶大會演出的人員。花敬群:『(原音)你們一而再、再而三的辛苦練習,終於可以在兩天後的國慶大會上,將成果具體展現給國人,而幕後的工作人員更是成就國慶大會的幕後英雄,謝謝你們,台灣有你們真好。』

今年國慶大會上,將由棒球好手陳金鋒與台北市東園國小少棒隊共同領唱國歌;陳金鋒8日未現身國慶預演,僅由東園國小球員領唱;另外,國慶大會當天,許淑淨等5名在里約奧運奪牌的國手也將採分列式進場,接受眾人歡呼。

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